فهرست مطلب
در بعضی مواقع افرادی ترجیح میدهند تا یک کارگاه فعال را خریداری کنند تا بخواهند از صفر تا صد مراحل تاسیس یک کارگاه را طی کنند، اما تغییر مالکیت کارگاه نیز دارای مراحل و مشکلاتی میباشد، از مهمترین مشکلات و نگرانی های خرید یک کارگاه این است که پس از توافق، آینده کاری کارگران چگونه خواهد بود، در صورتی که شما با صاحب قبلی کارگاه توافقاتی انجام دهید که از نظر قانونی مشکلاتی داشته باشد میتواند مشکلاتی برای شما به وجود بیاورد.
هرگونه تغییرات حقوقی در تغییر مالکیت کارگاه، اعم از فروش، انتقال، تغییر نوع تولید، ادغام با مؤسسه دیگر، فوت مالک و موارد مشابه، در قراردادهای کارگری که قبلاً منعقد شدهاند تأثیری ندارد و مالک جدید متعهد به تعهدات و حقوق کارفرمای قبلی میشود.
این ماده مشخص میکند که در صورتی که مالکیت کارگاه تغییر کند، مسئولیت تعهدات قبلی به عهده مالک جدید است و او نمیتواند از اجرای تعهداتی که قبلاً انجام شدهاند عبور کند. اما در صورتی که به مشکلی مانند فسخ قرارداد کار از طرف کارفرما برخوردیم ، میتوانیم با تقدیم درخواست به اداره کار، ادامه اقدامات را به دست آن اداره بسپاریم و حقوق خود را مطالبه کنیم.
تغییر مالکیت کارگاه به معنای هر گونه تغییر حقوقی است که ممکن است اتفاق بیفتد، از جمله انتقال مالکیت از طریق فروش، اجاره، شراکت، و حتی فوت یا جنون کارفرمای قبلی.
با توجه به ارتباط کارگر با کارفرما، میتوان مفهوم ماده ۱۲ قانون کار را که درباره تغییر مالکیت کارگاه صحبت میکند، بهتر درک کرد. این ماده بیان میکند که تغییر مالکیت کارگاه و هویت کارفرما تا زمانی که کارگران هنوز در آن کارگاه فعالیت میکنند، اهمیتی ندارد و کارفرمای جدید همچنان باید به توافقات کارفرمای قبلی پایبند باشد.
تعهدات قبلی به معنای هر نوع تعهد، از جمله مالی یا غیر مالی است. به عنوان مثال، ممکن است کارفرمای قبلی با کارگران برای پرداخت مزایای اضافی مانند حق ایاب و ذهاب توافق کرده باشد که این توافقات تا پایان قرارداد اعمال میشود. در طول این قرارداد، تغییر مالکیت کارگاه ممکن است رخ دهد.
در این شرایط، کارفرمای جدید نمیتواند به دلخواه تغییراتی در مزایا و تعهدات کارفرمای قبلی اعمال کند. بعضی از این تعهدات ممکن است به صورت غیر مالی باشند و توسط کارفرما اجرا میشوند، مثلاً فراهم کردن ناهار برای کارگران. در صورت تغییر مالکیت کارگاه، کارفرما و مالک جدید باید به این نکات توجه کنند و از تغییرات ناخواسته در تعهدات از طرف کارفرمای قبلی خودداری کنند.
بحث تغییر مالکیت کارگاه تنها به حوزه قانون کار محدود نمیشود بلکه در حوزههای دیگری مانند قانون تامین اجتماعی نیز تأثیر گذار است. به عنوان مثال، قانون تامین اجتماعی مشخص میکند که اگر کارفرمای جدید در زمان تغییر مالکیت کارگاه، مطابق با قوانین مربوطه عمل نکند و تعهدات مالی مرتبط را پذیرفته نکند، ممکن است به عنوان مسئول مشارکت در بدهی های احتمالی کارفرمای قبلی شناخته شود.
اگر در زمان تغییر مالکیت کارگاه، تعهداتی مانند پرداخت حقوق معوق یا پرداخت بدهی های بیمه ای ( حق بیمه ) وجود داشته باشد، و سازمان مربوطه نتواند با کارفرمای سابق تماس برقرار کند، ممکن است به کارفرمای جدید مراجعه کند و بر اساس انتقال تعهدات در زمان تغییر مالکیت کارگاه، از وی مبالغ بدهی را مطالبه کند و او را ملزم به پرداخت آن ها نماید.
بنابراین، در تغییر مالکیت کارگاه، لازم است تا اطمینان حاصل شود که تمام مراحل قانونی به درستی انجام شود و تمامی تعهدات مالی مرتبط رعایت شود. همچنین، در صورتی که به عنوان مالک جدید در این فرایند شرکت کنید، باید به دقت تمامی تعهدات را مشخص و شناخته و تأکید شود که همه این تعهدات به درستی اجرا شوند تا از بروز تعهدات ناخواسته و انتقال بدهی های غیر منتظره جلوگیری شود.